南向き・住宅性能評価付！安心の新築4LDK登場！
【間取り】
【同型写真（リビング）】
【同型写真】
※色は異なる場合がございます。
-
【同型写真（リビング）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（キッチン）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（キッチン）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（キッチン）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（キッチン）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 -
【同型写真（浴室）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（浴室）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（浴室）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洗面所】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洗濯機置場】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洗面台】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【トイレ】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 -
【洋室】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洋室】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洋室】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洋室】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 -
【防犯設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【防犯設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【発電・温水設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【室内設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（浴室）】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【外観】 -
【その他】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
『住宅性能評価書』取得 地震保険が半額に！
◆ 南向き＆2面接道で開放感◎
陽当たり・風通しともに良好な住環境。日差しの入る明るいお家です。
◆ 高い住宅性能で安心の暮らし
設計・建設住宅性能評価書付き！耐震性や省エネ性にも配慮されています。
◆ 便利な都市ガス＆浴室暖房乾燥機付き
冬も快適な浴室や省エネ給湯器など、毎日の暮らしを快適に支えます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字小松 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩39分 (約3070m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩57分 (約4540m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩67分 (約5300m) 宮崎交通バス『記念病院』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公96.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-25-02702-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼 2階建 | 工法 | その他I.D.S-工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
||
| 土地面積 | 公173.96㎡(52.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約16.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小松台小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 生目中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス 宮崎祇園店 徒歩22分 (約1740m) ローソン 宮崎祇園三丁目店 徒歩19分 (約1470m) WASHハウス 宮崎霧島店 徒歩20分 (約1570m) Foodaly 霧島店 徒歩25分 (約1970m) 小松台小学校 徒歩18分 (約1420m) ダイレックス 霧島店 徒歩30分 (約2390m) |
||
| 備考 | ※網戸・一部照明・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉などはついておりません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
||
| 物件番号 | 4327602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
住宅性能評価取得で安心な新築住宅です！
明るい南向きで、収納や設備も充実。
内覧のご希望やご質問など、ぜひお気軽にご相談ください！