値下げ物件
ゆとりの暮らしを叶える新築邸
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 【同型写真】 
【トイレ】 【同型写真】 
【和室】 【同型写真】 -
【収納】 【同型写真】 
【洋室】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【防犯設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 -
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【省エネ性能ラベル】 エネルギー消費性能★★★★(削減率30%達成)、断熱性能6段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◆1階建ての平屋住宅！家事動線も快適
上下移動がなく、将来まで安心・快適に暮らせます。
◆地震に強い免震×耐震×制震構造！
設計・建設住宅性能評価付きで安心の高性能住宅。
◆オール電化＆省エネ設備で光熱費を節約
IHキッチン・浴室乾燥機・複層ガラスなど機能充実。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市恒久６丁目 6号棟/7区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『田吉』 徒歩25分 (約1980m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩27分 (約2120m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩41分 (約3280m) 宮崎交通『姥ヶ島』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公96.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC112849号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 【価格】：1,480万円 ～3,588万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(2戸) 【土地面積】：188.46㎡ ～256.22㎡ |
||
| 土地面積 | 公256.22㎡(77.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 赤江小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 赤江東中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宮崎恒久４丁目 徒歩9分 (約720m) 赤江東中学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 宮崎田吉店 徒歩12分 (約930m) WASHハウス 城ヶ崎店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン 宮崎恒久南３丁目 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン 宮崎飛江田 徒歩16分 (約1220m) 宮崎銀行 赤江支店 徒歩12分 (約890m) 赤江小学校 徒歩14分 (約1050m) Foodaly 赤江店 徒歩14分 (約1090m) コスモス 城ケ崎店 徒歩14分 (約1080m) |
||
| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 【子育てグリーン住宅支援事業対象】 |
||
| 物件番号 | 4376878 | 取引態様 | 媒介 |
