【間取り】
【外観】
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【外観】 
【庭】 
【キッチン】 
【玄関】 
【和室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
896万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
バス
浴室に窓
トイレ
照明器具
和室
庭
主な特徴
南向
南側道路面す
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
◆ 南側道路に面した高台立地
道路との高低差があり、敷地条件を踏まえた住まい計画が立てやすい立地です。
◆ バス停まで徒歩約5分
宮崎交通「下大久保」バス停が近く、公共交通の利用も検討できます。
◆ 空家のため内覧しやすい状況
現在空家のため、室内の確認やご案内日程の調整がしやすくなっています。
◆ 小・中学校が生活圏内
大久保小学校、清武中学校が徒歩圏内にあり、通学距離を考慮した検討が可能です。
◆ 再建築について相談可能な物件
市街化調整区域内ですが、条件を満たすことで再建築の相談が可能とされています。
物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清武町今泉甲 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『清武』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ日豊本線『加納』 徒歩56分 (約4430m) ＪＲ日南線『南方』 徒歩84分 (約6700m) 宮崎交通『下大久保』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公73.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公318.52㎡(96.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 清武中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大久保小学校 徒歩16分 (約1260m) クロスモール清武 徒歩26分 (約2040m) Aコープ 清武店 徒歩23分 (約1810m) 清武中学校 徒歩24分 (約1860m) 清武駅 徒歩27分 (約2100m) セブンイレブン 清武町役場前店 徒歩25分 (約1940m) 宮崎銀行 清武支店 徒歩25分 (約2000m) アサヒランドリー 宮崎清武店 徒歩33分 (約2570m) ファミリーマート 清武新町店 徒歩33分 (約2590m) コスモス 加納店 徒歩40分 (約3170m) |
||
| 備考 | 市街化調整区域にありますが、市開発審査課事前協議申請の上、承諾される事で再建築可能となります（市条例第３条２０号関係）。敷地北側の一部が土砂災害警戒区域のイエローゾーンに含まれます。 南道路の高台にあり、日当り通風等良好です。 |
||
| 物件番号 | 3868641 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
896万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
清武町今泉にある中古戸建です。
南側道路に面した高台に位置し、敷地条件を確認しながら検討できる物件です。
バス停が徒歩約5分と近く、日常の移動にも配慮しやすい立地です。
再建築については事前協議が必要となります。
詳細はお気軽にお問い合わせください。