高台の加納エリア！建築条件なしで理想の家づくり
《加納小学校、加納中学校校区のエリア》
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
建築条件無
◆ 建築条件なしの自由設計用地
理想の住まいをお好きなメーカーで建築できます。
◆ 落ち着いた高台住宅地
静かで風通し良好。陽当たりもよく快適な暮らしが叶います。
◆ 小中学校まで徒歩10分圏内
加納小・加納中が近く、通学がしやすい安心の立地です。
◆ 徒歩圏に生活施設が充実
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く生活便利です。
◆ 現況古家付きのため解体に理解ある方へ
現況渡し。解体費用は買主様負担となります。
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 坪単価 | 坪22.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清武町加納甲 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加納』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ日豊本線『清武』 徒歩29分 (約2280m) 宮交バス『池田』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公180.31㎡(54.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加納小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 加納バイパス店 徒歩3分 (約230m) コスモス 加納店 徒歩7分 (約520m) 加納中学校 徒歩9分 (約710m) 加納小学校 徒歩11分 (約880m) ダイレックス 加納店 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 備考 | 上物有 （昭和51年 築47年 延99.35㎡ の建物有） | ||
| 物件番号 | 3866021 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
人気の加納エリアで、建築条件なしの土地です！
学校や買い物施設が近く、暮らしやすい住環境が魅力。
高台の落ち着いた街並みで、長く快適にお住まいいただけます。