ゆとりの暮らしを叶える新築邸
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 【同型写真】 
【トイレ】 【同型写真】 
【和室】 【同型写真】 -
【収納】 【同型写真】 
【洋室】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【防犯設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 -
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆地震に強い免震×耐震×制震構造！
設計・建設住宅性能評価付きで安心の高性能住宅。
◆オール電化＆省エネ設備で光熱費を節約
IHキッチン・浴室乾燥機・複層ガラスなど機能充実。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目 2号棟/4区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩8分 (約630m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩32分 (約2490m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩40分 (約3180m) 宮崎交通『日向学院前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106335号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南西向4.86㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：4,180万円 ～4,180万円 【最多価格】：4,100万円 ～4,200万円(4戸) 【土地面積】：112.37㎡ ～116.06㎡ |
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| 土地面積 | 公115.92㎡(35.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 江平小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 宮崎東中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Foodaly 青葉店 徒歩3分 (約170m) ナフコ 宮崎店 徒歩3分 (約200m) ドラッグストアモリ 青葉店 徒歩3分 (約200m) マックスバリュ 宮崎駅東店 徒歩3分 (約240m) 宮崎太陽銀行 青葉町支店 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン 宮崎青葉町 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 宮崎駅東２丁目 徒歩6分 (約450m) タイヨー 錦町店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 宮崎錦本町店 徒歩6分 (約460m) WASHハウス 青葉店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4698316 | 取引態様 | 媒介 |
