値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
電子キー
LDK18畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
フラット35
S適合証明書
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩8分 (約630m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩31分 (約2450m) ＪＲ日豊本線『日向住吉』 徒歩56分 (約4450m) |
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| 建物面積 | 公114.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112657号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公153.26㎡(46.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 住吉南小学校 徒歩21分 (約1640m) | 中学区 | 東大宮中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宮崎芳士 徒歩5分 (約330m) ながの屋 芳士店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 宮崎芳士／Ｓ店 徒歩7分 (約560m) 蓮ヶ池駅 徒歩8分 (約630m) ローソン 宮崎芳士店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン 宮崎村角町 徒歩10分 (約730m) タイヨー 桜町店 徒歩17分 (約1350m) 宮崎銀行 花ケ島支店 徒歩12分 (約910m) 東大宮中学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4795186 | 取引態様 | 媒介 |
