安心の住宅性能！新築4LDK
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【同型写真（キッチン）】 
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【和室】 
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【玄関】 
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【防犯設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ 地震に強い安心の住宅性能
免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。長く安心して暮らせる住まいです。
◆ 収納力が魅力の4LDK
全居室収納・床下収納付きで住まいをすっきり保てます。
◆ 生活利便施設が身近
病院まで徒歩約5分。スーパーやドラッグストア、コンビニも揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東２丁目 2号棟/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ日豊本線『宮崎駅』 徒歩33分 (約2620m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池駅』 徒歩43分 (約3410m) 宮崎交通『宮崎神宮』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120880号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.45㎡(37.94坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 大宮中学校 徒歩23分 (約1830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宮崎神宮東３丁目 徒歩3分 (約210m) 宮崎銀行 神宮支店 徒歩5分 (約340m) 宮崎神宮駅 徒歩6分 (約480m) HIヒロセPRO 江平店 徒歩8分 (約580m) 宮崎東中学校 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 宮崎南花ヶ島町 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 宮崎大将堀店 徒歩13分 (約970m) 大宮小学校 徒歩13分 (約990m) ローソン 宮崎下北方町店 徒歩15分 (約1190m) WASHハウス 丸山店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4944738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
収納豊富な新築4LDKです。
安心の住宅性能とオール電化仕様で快適な暮らしを実現。
病院や買い物施設も近く、生活しやすい住環境です。