【JR日向住吉駅 徒歩9分】南向き×ゆとり設計！心地よい暮らしを叶える長期優良住宅
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【ダイニングキッチン】 イメージ写真です。 
【居間・リビング】 イメージ写真です。 
【居間・リビング】 
【和室】 イメージ写真です。 
【ダイニング】 イメージ写真です。 -
【居間・リビング】 イメージ写真です。 
【外観写真】 イメージ写真です。 
【駐車場】 イメージ写真です。 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
省エネ給湯器
和室
全室2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
・長期優良住宅認定（建物保証最長60年／設備保証10年）
・省令準耐火構造で万一の備えも◎
・LDK18.5帖＋和室4.5帖の4LDK、広々とした家族空間
・南道路に面し、明るい日差しが差し込む住空間
・並列3台駐車可能で来客時も安心
・回遊動線のキッチン＆FIC（ファミリークローゼット）で家事ラク設計
・リビング階段＋可動棚付き収納が暮らしを豊かに演出
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字島之内 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『日向住吉』 徒歩9分 (約670m) ＪＲ日豊本線『佐土原』 徒歩50分 (約3930m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩57分 (約4540m) |
||
| 建物面積 | 公104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC105115号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公183.09㎡(55.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩33分 (約2640m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日向住吉駅 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 宮崎住吉 徒歩11分 (約870m) ローソン 佐土原片瀬原店 徒歩17分 (約1330m) 宮崎太陽銀行 住吉支店 徒歩17分 (約1310m) 住吉中学校 徒歩19分 (約1480m) マルミヤストア 住吉店 徒歩19分 (約1490m) 宮崎日本大学中学校 徒歩23分 (約1840m) 宮崎銀行 住吉支店 徒歩24分 (約1910m) コスモス 佐土原店 徒歩26分 (約2060m) コスモス 佐土原店 徒歩26分 (約2070m) |
||
| 備考 | 長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造 ◇JR日向住吉駅まで徒歩9分 ◇並列3台駐車可能 ◇ゆとりのLDK18.5帖・4LDK ◇南側道路で光に満たされる、心地よい暮らし ◇キッチンの回遊動線で軽やかな家事時間 ◇リビングに魅せる可動棚付き ◇FICは2つの出入り口で使いやすく ◇リビング横に、くつろぎを添える4.5帖の和室 ◇何気ない会話が自然と生まれるリビング階段 |
||
| 物件番号 | 4249018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
住み心地と機能性を追求した新築住宅。子育て世帯にもおすすめの1棟です！
お気軽にお問合せください。完成前のご案内も可能です！