駅徒歩4分！駐車6台可能の新築4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面所】 (同型写真) 
【洗面所】 (同型写真) 
【浴室】 (同型写真) 
【トイレ】 (同型写真) 
【和室】 (同型写真) 
【和室】 (同型写真) 
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【和室】 【同型写真】 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) -
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) 
【その他室内】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) -
【トイレ】 (同型写真) 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ JR日向住吉駅まで徒歩約4分
駅やバス停が徒歩圏内で通勤・通学に便利。コンビニやスーパーも近く、暮らしやすい住環境です。
◆ 安心の住宅性能で快適な暮らし
免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。フラット35S対応で安心してお住まいいただけます。
◆ オール電化＆充実設備
IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器、複層ガラスなど、家計にも環境にも優しい設備を備えています。
◆ 約70坪の広々敷地＆駐車6台可能
約70坪のゆとりある敷地に、普通車3台・軽自動車3台駐車可能。来客時や複数台所有のご家庭にもおすすめです。
◆ 収納豊富な4LDK
全居室収納や床下収納を備えた4LDK。ご家族の荷物もすっきり収納でき、快適な住空間を実現します。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字島之内 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『日向住吉』 徒歩4分 (約250m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩49分 (約3900m) ＪＲ日豊本線『佐土原』 徒歩56分 (約4460m) 宮崎交通『住吉駅前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111099号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公232.23㎡(70.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約7.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宮崎住吉 徒歩2分 (約150m) 日向住吉駅 徒歩4分 (約250m) 宮崎太陽銀行 住吉支店 徒歩8分 (約600m) 住吉中学校 徒歩10分 (約760m) マルミヤストア 住吉店 徒歩10分 (約780m) 宮崎銀行 住吉支店 徒歩15分 (約1190m) WASHハウス 宮崎島之内店 徒歩20分 (約1530m) 住吉小学校 徒歩24分 (約1920m) ローソン 宮崎広原前田店 徒歩23分 (約1830m) セブンイレブン 宮崎日章学園前店 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4803292 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
JR日向住吉駅まで徒歩約4分の好立地です。
約70坪の敷地に駐車6台可能で、ご家族や来客にも対応。
住宅性能にも優れたおすすめの新築住宅です。