【新築4LDK】陽当たり良好！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【玄関】 
【洗濯機置場】 
【リビング】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【駐車場】 
【その他屋外】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
◆2026年1月完成予定！新築4LDKの快適な住まい
最新設備と高い断熱性能を備えた省エネ住宅。家族みんなが快適に過ごせます！
◆陽当たり・通風良好！
全室複層ガラス採用で、断熱・防音性もバッチリ！快適な住環境を提供します。
◆10年保証付きで安心の暮らし
住宅瑕疵担保保険・シロアリ保証・地盤保証付きで、長く安心して住めるお家です。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『南方』 徒歩19分 (約1490m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩21分 (約1610m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩48分 (約3790m) |
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| 建物面積 | 公98.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第ERI-25033363号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | シロアリ・その他 地震保障（10年） |
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| 土地面積 | 公166.4㎡(50.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国富小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス 宮崎空港店 徒歩5分 (約370m) ドラッグストアモリ 宮崎空港前店 徒歩9分 (約660m) マルイチ 本郷店 徒歩13分 (約990m) ダイレックス 赤江店 徒歩13分 (約980m) 宮崎空港駅 徒歩13分 (約1020m) 宮崎銀行 希望ケ丘出張所 徒歩18分 (約1430m) ホームプラザナフコ 南宮崎店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | 近隣にはスーパー、ドラッグストア、病院と利便性が高いエリアです♪ 断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを採用しています。 住宅瑕疵担保保険（１０年）、シロアリ保障（１０年）、地盤保障(10年) |
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| 物件番号 | 4550879 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
生活環境が整った便利なエリアで、新築ならではの快適な住み心地を体感できます！