南方駅徒歩8分×平屋 免震構造の3LDK＋S
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 【同型写真】 
【トイレ】 【同型写真】 
【和室】 【同型写真】 -
【収納】 【同型写真】 
【洋室】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【防犯設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 -
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ 地震に強い免震・耐震・制震住宅
設計・建設住宅性能評価付きで安心して暮らせます。
◆ オール電化＆省エネ設備が充実
IHキッチンや浴室乾燥機、複層ガラスなど快適な仕様です。
◆ JR南方駅まで徒歩8分の立地
通勤や通学にも利用しやすいアクセス環境。
◆ 国富小学校まで徒歩9分
子育て世帯にも嬉しい通学距離です。
◆ 敷地約68坪・駐車3台可能
来客時にも対応できます。
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 4号棟/4区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『南方』 徒歩8分 (約630m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩27分 (約2150m) ＪＲ日南線『木花』 徒歩49分 (約3870m) 宮崎交通『南辻原』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公91.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122722号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,788万円 ～3,188万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：172.96㎡ ～241.66㎡ |
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| 土地面積 | 公227.97㎡(68.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約11.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 国富小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮崎銀行 希望ケ丘出張所 徒歩4分 (約260m) マルイチ 本郷店 徒歩5分 (約370m) 南方駅 徒歩8分 (約630m) 国富小学校 徒歩9分 (約720m) 西迫緑地広場 徒歩10分 (約790m) 本郷中学校 徒歩13分 (約1030m) 本郷小学校 徒歩14分 (約1060m) WASHハウス 本郷南方店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4589993 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
駅やスーパー、小学校が徒歩圏に揃う立地です。
安心の住宅性能を備えた平屋住宅。
完成前のご相談や同仕様のご案内も可能です。