暮らしやすさが整った新築戸建。買い物便利な立地とZEH水準の省エネ性能で日々の快適さを支えます。
【間取り】
4SLDKの間取です
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【キッチン】 
【子供部屋】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即入居可
◆ イオンモールまで車約7分の便利な立地
周辺に商業施設が多く、日々の買い物や外食がしやすい環境です。
◆ ZEH水準の省エネ性能
断熱性に配慮した仕様で、季節を問わず過ごしやすい室内環境を保ちます。
◆ 4LDK＋ウォークインクローゼット
家族でゆとりを持って暮らせる間取りで、収納スペースも充実しています。
駐車3台分のゆとりある敷地
来客時や複数台所有のご家庭にも対応しやすい駐車スペースです。
◆ 空家につき見学しやすい状況
スケジュール調整がしやすく、実際の住み心地を確認しやすい物件です。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市中西町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩27分 (約2120m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩41分 (約3230m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩46分 (約3640m) 宮崎交通『中西町』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公98.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第ERI-25019127号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実145.24㎡(43.93坪) | 接道 | 東側幅 約4.9m 間口 約13.50m |
| 私道 | 別:公105.72㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 宮崎中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルイチ 一の宮店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 宮崎一の宮町店 徒歩6分 (約470m) WASHハウス 宮崎中西店 徒歩5分 (約400m) コスモス 曽師店 徒歩9分 (約710m) まえだストアー 徒歩8分 (約620m) 出来島・高洲コミュニティーセンター 徒歩9分 (約680m) 潮見小学校 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 潮見町店 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 宮崎高洲町店 徒歩11分 (約850m) ローソン 宮崎稗原町店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | イオンモールまで約7分♪近隣にはお店も多く、住みやすい環境が整ってます。 ４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット・ＺＥＨ水準・駐車スペース３台という仕様でこの価格♪ ZEH水準で夏涼しく、冬暖かい快適な住まいです。各部屋に収納完備、多目的に使用できる階段ホールがございます。 |
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| 物件番号 | 4522112 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
中西町の暮らしやすい環境に建つ新築戸建です。
買い物施設が多く、生活動線が整った立地が魅力です。
ZEH水準の住まいで季節を問わず快適に過ごせます。
ぜひ現地でゆっくりご覧ください。