【間取り】
【外観】
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【外観】 
【和室】 【リフォーム前】南側にある約18.5帖のリビングです。床は明るい色のフローリングに張り替え予定です。キッチンは対面式。 
【和室】 【リフォーム前】リビングの別角度の写真です。これから壁・天井のクロス張替え、フロアの張替えを行います。クロスも白基調なので明るい空間に仕上げていきます。 
【エントランス】 【リフォーム前】玄関（外）の写真です。玄関サッシのクリーニング、鍵の交換、TVモニター付きインターホンの設置を行う予定です。防犯対策にもなるので安心ですね。 
【廊下】 【リフォーム前】広縁の写真です。リフォーム後はリビングの一部となります。収納部分もそのまま残すので貴重なリビング収納となります。 
【キッチン】 【リフォーム前】現状ダイニングの写真です。壁・天井のクロス張替え、フロアの上張りを行い約4.5帖の洋室に間取り変更予定です。収納部分も新設予定となっております。 
【玄関】 【リフォーム前】玄関ホールの写真です。壁・天井のクロス張替え、フロアの重ね張りを行う予定です。永大産業製の新品のシューズボックスを設置予定なので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 -
【和室】 【リフォーム前】北西側の和室です。これから壁・天井のクロス張替え、フロアの張替えを行い4.5帖の洋室に仕上げる予定です。 
【和室】 【リフォーム前】別角度写真です。押入はハンガーパイプ付きの枕棚に交換予定です。衣類もかけられるので安心ですね。収納部分も約1帖あるのでモノが多い方でも収納には困りません。 
【前面道路含む現地写真】 【リフォーム前】外観別角度の写真です。閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。地面には砂利を敷く予定なので、防犯対策にもなります。 
【駐車場】 リフォーム前】駐車場の写真です。現状1台分ですが、拡張工事を行い3台分の駐車スペースを確保する予定です。縦列にはなりますが。スペースが敷地内に確保されていると安心です。 
【区画図】 
【キッチン】 同型写真 
【浴室】 同型写真 -
【洗面台】 同型写真 
【トイレ】 同型写真
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
1,765万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
和室
フローリング張替
全居室収納
庭10坪以上
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
宮崎市佐土原町下田島の閑静な住宅地に位置する中古平屋住宅！ ・使い勝手の良い3LDKの間取り♪ ・内装・外装リフォーム予定で、きれいに生まれ変わる住まい☆ ・階段の上り下りがなく、ワンフロアで生活しやすい平屋建て！ ・新耐震基準に適合した住宅で、住まい選びの安心材料も魅力♪ ・年度内の入居が可能な予定で、新生活のスタートにもおすすめです！
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『佐土原駅』 徒歩18分 (約1370m) ＪＲ日豊本線『日向住吉駅』 徒歩67分 (約5360m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池駅』 車23分(約9.3km) |
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| 建物面積 | 公94.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2026年12月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公285.45㎡(86.34坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広瀬北小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 久峰中学校 徒歩26分 (約2010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス 下田島店 徒歩10分 (約790m) ウメコウジ 佐土原本店 徒歩10分 (約750m) ローソン 佐土原支所前店 徒歩13分 (約1020m) 宮崎銀行 佐土原支店 徒歩15分 (約1160m) Aコープ 佐土原店 徒歩15分 (約1170m) 佐土原駅 徒歩18分 (約1370m) ドラッグストアモリ 佐土原店 徒歩16分 (約1270m) 広瀬北小学校 徒歩19分 (約1480m) セブンイレブン 佐土原久峰店 徒歩23分 (約1770m) WASHハウス 佐土原店 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | 佐土原町下田島3LDK・閑静住宅地・内外装リフォーム予定・年度内入居可・新耐震適合の平屋中古住宅☆ 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採・抜根 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 物件番号 | 4919828 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
1,765万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
宮崎市佐土原町下田島の閑静な住宅地にある、3LDKの平屋中古住宅です。内外装リフォームを予定しており、新たな暮らしを気持ちよくスタートできる住まいをお探しの方におすすめです。平屋ならではの生活動線の良さも魅力♪新耐震基準に適合している点も注目ポイントです。年度内の入居をご希望の方も、ぜひご検討ください！