【間取り】
水回りを集約しキッチン周りを回遊動線にすることで、家事効率がアップ！充実した収納で家中スッキリです♪
【外観】
ツートンカラーのお洒落な外観が青空によく映えるお家が完成いたしました♪
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【外観】 ツートンカラーのお洒落な外観が青空によく映えるお家が完成いたしました♪ 
【リビング】 温かみを感じる色合いでまとめたLDK。キッチンを中心に家族とコミュニケーションを取りやすい配置です。 
【玄関】 駐車スペースからすぐの場所にある南向きで明るい玄関。独立したポストが外構のアクセントになっています。 
【収納】 玄関奥に靴やアウター等をしまえる収納スペースをご用意しました。使うものを使う場所に収納でき便利です。 
【リビング】 LDKは窓も多く明るい光がたっぷり射し込みます 
【キッチン】 キッチンを中心にコミュニケーションが取りやすいリビングです！ グレーカラーのお洒落なキッチン。 
【キッチン】 キッチン収納も大容量！ -
【キッチン】 キッチンには床下収納もあります。 
【その他設備】 シンクやワークトップも広く毎日のお料理もスムーズ 
【その他設備】 ３口のIHヒーターです。グリルもあるのでお料理の幅が広がります。 
【収納】 キッチン横には食材などをストックできる収納があります。 
【洗面所】 外の光が入る明るい洗面室。洗面台には三面鏡とシャワー付きなので朝の忙しい支度がスムーズに行えます。 
【洗面所】 洗濯機置き場の上に棚が設置してあります。 
【浴室】 白を基調とした清潔感のある浴室。足を伸ばして寛げるサイズの浴槽で毎日の疲れを癒して下さい。 -
【同型写真（浴室）】 洗濯物を干すことができます。 
【寝室】 ２階寝室には高性能スピーカー付きプロジェクターがついています。ゆっくりと映画や動画を楽しめます。おうち時間を有意義に過ごせます。 
【寝室】 ２階寝室の壁面にスポット照明がついているので、机を置いて勉強や読書をしたりすることができます。 
【その他設備】 備え付けのプロジェクターでお家時間を有意義に過ごせます♪（２階寝室） 
【ウォークインクローゼット】 ２階寝室のウォークインクロゼットは十分な広さがあります。 衣類やバッグ、スーツケースなど、ご家族みんなの分も収納可能な大容量です。 
【洋室】 【２階南東洋室】 
【洋室】 【２階南東洋室】エアコン設置済みです -
【ウォークインクローゼット】 【２階南東側洋室】洋服やバッグ、スーツケースなど収納できる十分な広さがあります。 
【子供部屋】 【２階北東洋室】窓もついているので採光もばっちりです。エアコン設置済み。 
【子供部屋】 【２階洋室】 
【収納】 【２階洋室】洋服をかけておくのに充分な広さのクローゼットがあります。 
【外観写真】 道路から中に入った場所にあるので静かな環境です。 
【前面道路含む現地写真】 人通りの目が気にならず、ご家族のプライベートを守りながら生活することが出来ます。 
【外観写真】 -
【駐車場】 ２台駐車できる十分な広さがあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,696万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
◆ JR南宮崎駅まで徒歩12分
通勤・通学に便利な立地。主要施設へのアクセスも良好です。
◆ 収納充実の間取り
大容量のウォークインクローゼットやシューズボックス、各部屋のクローゼットで、荷物をスッキリ整理できます。
◆ 暮らしやすい住環境
スーパーやドラッグストア、小学校が徒歩圏内。閑静な住宅街で快適な生活が送れます。
◆ 南向き＆前面道路6m以上
陽当たりが良く、広々とした南側道路に面しているため、駐車や車の出入りもスムーズです。
◆ 家族の会話が弾むリビング
カウンターキッチンを採用し、リビングと一体感のある空間設計。家族とのコミュニケーションを大切にした間取りです。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市恒久南３丁目 １ | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩12分 (約920m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩21分 (約1670m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩39分 (約3080m) |
||
| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公204.12㎡(61.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・航空法・法22条区域・居住誘導区域及び防災対策推進区域 | ||
| 小学区 | 恒久小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 赤江中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 恒久小学校 徒歩8分 (約620m) スーパーセンタートライアル宮崎恒久店 徒歩7分 (約490m) Foodaly 赤江店 徒歩11分 (約880m) 南宮崎駅 徒歩12分 (約920m) 宮交シティ 徒歩11分 (約860m) コスモス 城ケ崎店 徒歩13分 (約980m) 宮崎銀行 大淀支店 徒歩16分 (約1240m) 赤江中学校 徒歩19分 (約1450m) コープみやざき 赤江店 徒歩22分 (約1710m) タイヨー 赤江店 徒歩20分 (約1590m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3867585 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,696万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
物件情報をご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ清武加納です。
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