本郷北方・75坪超の建築条件なし高台土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
都市近郊
高台に立地
陽当り良好
区画整理地内
更地渡
建築条件無
◆建築条件なし×更地渡し
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。プランの自由度が高い住宅用地です。
◆75.06坪のゆとりある敷地
平屋・二世帯住宅・広い庭付きプランなども検討しやすい広さです。
◆区画整理地内×高台立地
整った街並みで、陽当たり良好。落ち着いた住環境が魅力です。
◆本郷小・本郷中ともに徒歩13分
小中学校が徒歩圏内で、子育て世帯にも安心の立地条件。
◆都市ガス・上下水道エリア
ライフライン整備済みで、住宅用地として活用しやすい条件が揃っています。
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 坪単価 | 坪22.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷北方 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『田吉』 徒歩24分 (約1870m) ＪＲ日南線『南方』 徒歩23分 (約1820m) ＪＲ日豊本線『加納』 徒歩35分 (約2750m) |
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| 土地面積 | 公248.16㎡(75.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアモリ 宮崎空港前店 徒歩13分 (約1020m) 本郷小学校 徒歩13分 (約1010m) 本郷中学校 徒歩13分 (約1030m) ダイレックス 赤江店 徒歩16分 (約1230m) 西迫緑地広場 徒歩15分 (約1150m) マルイチ 本郷店 徒歩15分 (約1160m) コスモス 恒久店 徒歩17分 (約1300m) ホームプラザナフコ 南宮崎店 徒歩21分 (約1620m) コスモス 宮崎空港店 徒歩16分 (約1240m) はるやま医院 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | 【中古物件（現況渡し）としての場合は価格交渉可能です。】 | ||
| 物件番号 | 4612443 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
高台の区画整理地内、建築条件なしの住宅用地です。
更地渡しのため、すぐに計画を進められます。
平屋検討の方にもおすすめです。
まずはお気軽にご相談ください。