小中学校まで徒歩10分圏内☆子育て世帯におすすめの大塚町売土地！建築条件なしで自由設計可能♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
◆建築条件なし
ご希望のハウスメーカーで自由に建築できます。
◆生活便利な立地
大塚小まで徒歩7分、大塚中まで徒歩8分で通学安心。
◆バス停近く
西大塚バス停まで徒歩5分、宮崎市街地へもアクセス良好。
◆更地渡し
造成済みで新築計画が立てやすい環境です。
◆注意点も明示
一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 坪単価 | 坪18.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大塚町竹原 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩48分 (約3810m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩48分 (約3830m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩66分 (約5260m) 宮崎交通『西大塚』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公262㎡(79.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 大塚中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコ 大塚店 徒歩4分 (約290m) 宮崎太陽銀行 大塚支店 大塚北支店 徒歩6分 (約460m) 旬感マーケット 大塚店 徒歩6分 (約450m) 宮崎銀行 大塚中央支店 徒歩8分 (約600m) コスモス 大塚店 徒歩5分 (約400m) WASHハウス 大塚宮田店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 大塚宮田店 徒歩8分 (約570m) 大塚小学校 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 宮崎大塚中央通 徒歩10分 (約740m) 大塚中学校 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・上下水道の引込みが必要です。 ・物件の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。 |
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| 物件番号 | 4378363 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
宮崎市大塚町エリアの売土地です。建築条件なしのため、理想の住まいを自由に設計可能。小中学校が近く教育環境が整っており、子育て世帯にぴったりの立地です。周辺には生活施設も揃い、バス停も徒歩5分で交通利便性も良好。新築住宅をご検討中の方におすすめの土地です。