値下げ物件
【間取り】
4LDKの間取りです。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【発電・温水設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【収納】 
【リビング】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【防犯設備】 
【その他室内】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】 -
【その他屋外】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【その他】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,606万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
即入居可
ペット相談
◆ 2025年12月リフォーム済
キッチン・浴室・トイレ・壁・床をリフォーム済み。建具は既存利用のため、コストと品質のバランスが取れた室内状態です。
◆ 橘通東1丁目の中心立地
宮崎市中心部に位置し、生活利便性・賃貸需要ともに安定したエリアです。
◆ 空室につき即引渡し可能
現在空室のため、購入後すぐに賃貸募集や運用開始が可能です。
◆ 交通利便性良好
バス停「橘公園前」まで徒歩3分。
JR宮崎駅も徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です。
◆ 教育施設も徒歩圏内
宮崎小学校まで徒歩9分、宮崎中学校まで徒歩15分。
ファミリー層の賃貸ニーズにも対応できます。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩21分 (約1670m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩48分 (約3790m) 宮崎交通『橘公園前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.38㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 89戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮崎小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 宮崎中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,060円/月 | 修繕積立金 | 12,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 橘通東一丁目店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 宮崎旭１丁目店 徒歩5分 (約340m) 宮崎市役所 徒歩9分 (約710m) 宮崎銀行 宮崎市役所出張所 徒歩9分 (約710m) 宮崎小学校 徒歩9分 (約690m) コスモス 大淀店 徒歩17分 (約1320m) 宮崎中学校 徒歩15分 (約1170m) WASHハウス 堀川店 徒歩17分 (約1360m) 宮交シティ 徒歩24分 (約1900m) マックスバリュ 橘通西店 徒歩22分 (約1720m) |
||
| 備考 | 2025年12月リフォーム済(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具残し） | ||
| 物件番号 | 4569394 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,606万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
橘通東エリアに位置する中古マンションです。
2025年12月にリフォーム済みで、室内状態も良好。
空室のため即引渡しが可能で、収益物件としてスムーズな運用開始が見込めます。
中心市街地ならではの利便性が魅力の一室です。