【間取り】
3LDKの間取りです。
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【洗面所】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
4,006万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
前道6m以上
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
◆ 小・中学校が徒歩約10分圏内
本郷小学校・本郷中学校ともに徒歩約10分で、通学距離を抑えたい方に配慮しやすい立地です。
◆ 築浅の中古戸建
建築年数が比較的浅く、現状を確認しながら住まいの計画を立てやすい物件です。
◆ バス停まで徒歩約1分
宮崎交通「南ヶ丘幼稚園前」バス停が近く、通勤や通学時の移動手段として利用できます。
◆ JR日南線利用可能
南方駅まで徒歩約13分で、電車移動も検討できる交通環境です。
◆ 空室のため内覧可能
現在空室につき、ご希望の日時に合わせて室内の確認ができます。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市本郷３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『南方』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩28分 (約2230m) ＪＲ日豊本線『加納』 徒歩45分 (約3530m) 宮崎交通『南ヶ丘幼稚園前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公77.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公344.82㎡(104.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.1m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西迫緑地広場 徒歩10分 (約740m) 本郷小学校 徒歩10分 (約760m) 本郷中学校 徒歩10分 (約740m) マルイチ 本郷店 徒歩8分 (約640m) 宮崎銀行 希望ケ丘出張所 徒歩9分 (約670m) 南方駅 徒歩13分 (約1040m) 国富小学校 徒歩15分 (約1130m) ローソン 宮崎まなび野二丁目店 徒歩19分 (約1450m) ドラッグストアモリ 宮崎空港前店 徒歩16分 (約1280m) WASHハウス 宮崎まなび野店 徒歩19分 (約1510m) |
||
| 備考 | 本郷に築浅中古住宅☆小・中学校近い♪ | ||
| 物件番号 | 4589951 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
4,006万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
本郷3丁目の落ち着いた住宅地にある築浅中古戸建です。
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、日々の通学や生活動線を考えやすい立地です。
バス停も近く、交通手段の選択肢が広がります。
空室のため、内覧のご相談はお気軽にどうぞ。