値下げ物件
陽当たり良好！住宅性能評価付きの安心3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面所】 (同型写真) 
【洗面所】 (同型写真) 
【浴室】 (同型写真) 
【トイレ】 (同型写真) 
【和室】 (同型写真) 
【和室】 (同型写真) 
【和室】 (同型写真) -
【和室】 【同型写真】 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) -
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) 
【その他室内】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) -
【トイレ】 (同型写真) 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ 免震・耐震・制震の安心構造
地震への備えを重視した住宅性能。設計・建設住宅性能評価付きです。
◆ オール電化＆充実の省エネ設備
IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、複層ガラスなど設備が充実しています。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 3号棟/3区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『佐土原駅』 徒歩8分 (約590m) ＪＲ日豊本線『日向住吉駅』 徒歩55分 (約4340m) ＪＲ日豊本線『日向新富駅』 徒歩96分 (約7680m) 宮崎交通『佐土原駅前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115069号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公136.53㎡(41.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 広瀬小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 広瀬中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐土原駅 徒歩8分 (約590m) Aコープ 佐土原店 徒歩10分 (約750m) WASHハウス 佐土原店 徒歩9分 (約690m) 宮崎太陽銀行 佐土原支店 徒歩10分 (約770m) コスモス 下田島店 徒歩9分 (約690m) 宮崎銀行 佐土原支店 徒歩9分 (約670m) 広瀬中学校 徒歩10分 (約730m) ウメコウジ 佐土原本店 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン 佐土原広瀬中学校前店 徒歩11分 (約810m) ローソン 佐土原支所前店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4852236 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
陽当たり良好な3LDK！
買い物施設や学校も近く便利な立地です。
住宅性能評価付きの安心住宅です。