ゆとりの暮らしを叶える新築邸
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 【同型写真】 
【トイレ】 【同型写真】 
【和室】 【同型写真】 -
【収納】 【同型写真】 
【洋室】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【防犯設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 -
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆地震に強い免震×耐震×制震構造！
設計・建設住宅性能評価付きで安心の高性能住宅。
◆オール電化＆省エネ設備で光熱費を節約
IHキッチン・浴室乾燥機・複層ガラスなど機能充実。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩19分 (約1460m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩46分 (約3630m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩47分 (約3700m) 宮崎交通『西中』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公96.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102161号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公233.58㎡(70.65坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮崎港小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 檍中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宮崎吉村町 徒歩7分 (約530m) マルミヤストア 吉村店 徒歩9分 (約670m) WASHハウス 宮崎浮之城店 徒歩10分 (約770m) ダイレックス 吉村店 徒歩11分 (約840m) コスモス 曽師店 徒歩11分 (約810m) コープみやざき 宮脇店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 宮崎檍小学校前 徒歩11分 (約880m) 宮崎港小学校 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 宮崎総合体育館前 徒歩12分 (約950m) 檍小学校 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4680890 | 取引態様 | 媒介 |
