南向き・住宅性能評価付！安心の新築4LDK登場！
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【外観】
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【外観】 
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【洗面所】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洗濯機置場】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
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【トイレ】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【洋室】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
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【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 -
【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【防犯設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【防犯設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【発電・温水設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【室内設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
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【区画図】 
【その他】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
『住宅性能評価書』取得 地震保険が半額に！
◆耐震＋省エネ！南向き明るさと開放感◎
住宅性能評価書付きで、家族が安心して暮らせる住まいです。
◆ 高い住宅性能で安心の暮らし
設計・建設住宅性能評価書付き！耐震性や省エネ性にも配慮されています。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市江南１丁目 A号棟/1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩34分 (約2670m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩48分 (約3800m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩69分 (約5470m) 宮崎交通『中宝塚』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01565-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼 2階建 | 工法 | その他I.D.S-工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公162.11㎡(49.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大宮中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 花山手店 徒歩6分 (約480m) WASHハウス 花山手店 徒歩10分 (約750m) コスモス 高松橋店 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン 宮崎大坪町店 徒歩12分 (約950m) 江南小学校 徒歩13分 (約1010m) タイヨー 花山手店 徒歩12分 (約950m) コープみやざき 大塚店 徒歩12分 (約940m) ダイレックス 大塚中央店 徒歩12分 (約910m) ローソン 宮崎大塚中央店 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン 宮崎大坪東２丁目 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ※網戸・一部照明・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉などはついておりません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※サッシ一及びサイズは実際と異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4671723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
住宅性能評価取得で安心な新築住宅です！
明るい南向きで、収納や設備も充実。
内覧のご希望やご質問など、ぜひお気軽にご相談ください！