佐土原町下田島、2棟構成の中古戸建。北棟は賃貸中、南棟は居住用や事業用としても活用できる物件です。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 北棟は賃貸中。月11万円。 
【外観写真】 南棟は住居にも事業用にも適しています。 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
◆ 2棟構成の敷地
北棟・南棟があり、住居用と賃貸用を分けた活用が検討できます。
◆ 北棟は賃貸中
月額11万円で賃貸中のため、収益を見込んだ運用を考えやすい状況です。
◆ 南棟は多用途に対応
居住用のほか、貸家・貸事務所・貸店舗など用途の検討が可能です。
◆ バス停まで徒歩約4分
宮崎交通「宮本」バス停が近く、公共交通の利用もしやすい立地です。
◆ 佐土原エリアの落ち着いた住環境
住宅が立ち並ぶエリアで、生活拠点としても検討しやすい環境です。
物件概要
| 価格 | 3,900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『佐土原』 徒歩24分 (約1850m) ＪＲ日豊本線『日向住吉』 徒歩76分 (約6020m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 車24分(約9.9km) 宮崎交通『宮本』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公92.62㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2010年(平成22年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公674.6㎡(204.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m 間口 約40.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広瀬北小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 久峰中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ローソン 佐土原下田島店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 佐土原宮本原店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアモリ 佐土原店 徒歩7分 (約500m) 広瀬北小学校 徒歩19分 (約1450m) ローソン 佐土原支所前店 徒歩19分 (約1470m) ウメコウジ 佐土原本店 徒歩21分 (約1670m) 宮崎銀行 佐土原支店 徒歩21分 (約1640m) コスモス 下田島店 徒歩23分 (約1770m) 久峰中学校 徒歩25分 (約1990m) Aコープ 佐土原店 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | 北棟は月々11万円で賃貸中。 南棟は住居、貸家や貸事務所、貸店舗にも適しており収益物件としても可能。 ご相談承ります☆ |
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| 物件番号 | 4586796 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
北棟が賃貸中のため、収益を意識した検討がしやすい物件です。
南棟は住居用だけでなく、事業用途としての活用も相談可能です。
現在居住中のため、内覧は事前に日程調整をお願いいたします。
詳細はお気軽にお問い合わせください。