陽当たり良好！住宅性能評価付きの安心4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面所】 (同型写真) 
【洗面所】 (同型写真) 
【浴室】 (同型写真) 
【トイレ】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) -
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) -
【その他室内】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) 
【トイレ】 (同型写真) 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ 免震・耐震・制震の安心構造
地震への備えを重視した住宅性能。設計・建設住宅性能評価付きです。
◆ 充実の省エネ設備
浴室乾燥機、複層ガラスなど設備が充実しています。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市昭和町 1号棟/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎駅』 徒歩15分 (約1130m) ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』 徒歩32分 (約2520m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』 徒歩48分 (約3800m) 宮崎交通『宮崎学園前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC118108号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,180万円 ～3,280万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：151.95㎡ ～158.04㎡ |
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| 土地面積 | 公151.95㎡(45.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮崎小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 宮崎中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | WASHハウス 堀川店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 宮崎堀川町 徒歩5分 (約330m) ローソン 宮崎昭和通り店 徒歩6分 (約420m) 宮崎太陽銀行 堀川町支店 徒歩6分 (約420m) 宮崎学園中学校 徒歩6分 (約410m) 宮崎中学校 徒歩6分 (約450m) 潮見小学校 徒歩8分 (約600m) ローソン 宮崎永楽町店 徒歩8分 (約610m) コスモス 曽師店 徒歩8分 (約630m) ながの屋 瀬頭店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4899196 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
陽当たり良好な4LDK！
買い物施設や学校も近く便利な立地です。
住宅性能評価付きの安心住宅です。