【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
電子キー
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
フラット35/S適合証明書
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園３丁目 1号棟/4区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ日豊本線『宮崎駅』 徒歩45分 (約3590m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池駅』 徒歩60分 (約4730m) 宮崎交通『祇園3丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116015号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,898万円 ～4,298万円 【最多価格】：4,100万円 ～4,200万円(1戸) 【土地面積】：160.27㎡ ～188.29㎡ |
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| 土地面積 | 公160.27㎡(48.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西池小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 宮崎西中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 宮崎祇園三丁目店 徒歩3分 (約190m) WASHハウス 宮崎霧島店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 宮崎祇園３丁目 徒歩5分 (約350m) コスモス 宮崎祇園店 徒歩4分 (約290m) Foodaly 霧島店 徒歩9分 (約650m) 宮崎銀行 霧島町支店 徒歩11分 (約830m) 宮崎太陽銀行 平和台支店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店 徒歩11分 (約830m) 潤和会記念病院 徒歩19分 (約1520m) セブンイレブン 宮崎矢の先町 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4894293 | 取引態様 | 媒介 |
