陽当たり良好！住宅性能評価付きの安心4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面所】 (同型写真) 
【洗面所】 (同型写真) 
【浴室】 (同型写真) 
【トイレ】 (同型写真) 
【和室】 (同型写真) 
【和室】 (同型写真) 
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【和室】 【同型写真】 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) -
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【洋室】 (同型写真) 
【収納】 (同型写真) 
【その他室内】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) 
【玄関】 (同型写真) -
【トイレ】 (同型写真)
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ 免震・耐震・制震の安心構造
地震への備えを重視した住宅性能。設計・建設住宅性能評価付きです。
◆ オール電化＆充実の省エネ設備
IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、複層ガラスなど設備が充実しています。
◆ 駐車2台可能で使い勝手良好
普通車2台を駐車可能。ご家族で複数台所有される方にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市中村西１丁目 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』 徒歩14分 (約1050m) ＪＲ日豊本線『宮崎駅』 徒歩32分 (約2530m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』 徒歩56分 (約4450m) 宮崎交通『中村西１丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114323号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公203.24㎡(61.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.82m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大淀小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大淀小学校 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 宮崎淀川３丁目 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 宮崎中村東２丁目 徒歩7分 (約490m) 大淀中学校 徒歩5分 (約380m) 宮崎太陽銀行 南支店 徒歩7分 (約490m) 宮崎銀行 大淀支店 徒歩8分 (約610m) コスモス 大淀店 徒歩9分 (約680m) 宮崎市役所 徒歩16分 (約1250m) 宮崎銀行 宮崎市役所出張所 徒歩16分 (約1250m) マツモトキヨシ 南宮崎店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4845664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
陽当たり良好な4LDK！
駐車2台可能で、買い物施設や学校も近く便利な立地です。
住宅性能評価付きの安心住宅です。