駐車3台可能！ゆとりの敷地の新築4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 【同型写真】 
【トイレ】 【同型写真】 
【和室】 【同型写真】 -
【収納】 【同型写真】 
【洋室】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【防犯設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 -
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ 安心の住宅性能で快適な暮らし
免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。フラット35S対応で安心してお住まいいただけます。
◆ オール電化＆省エネ設備
IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器、複層ガラスを採用し、快適で経済的な暮らしを実現します。
◆ 駐車3台可能のゆとりある敷地
約50坪の敷地に普通車3台駐車可能。来客時や複数台所有のご家庭にもおすすめです。
◆ 収納充実の4LDK
全居室収納に加え床下収納も完備。住まいをすっきり保ち、毎日の暮らしを快適にサポートします。
◆ バス停徒歩約1分の便利な立地
宮崎交通「姥ヶ島」バス停まで徒歩約1分。通勤・通学やお出かけにも便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市恒久６丁目 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『田吉』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩40分 (約3160m) 宮崎交通『姥ヶ島』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公94.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110416号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向9.72㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公165.66㎡(50.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 赤江小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 赤江東中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宮崎恒久４丁目 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン 宮崎飛江田 徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン 宮崎田吉店 徒歩15分 (約1200m) WASHハウス 城ヶ崎店 徒歩14分 (約1100m) 赤江東中学校 徒歩16分 (約1260m) コスモス 城ケ崎店 徒歩14分 (約1050m) セブン-イレブン 宮崎高洲町店 徒歩23分 (約1830m) セブンイレブン 宮崎恒久南３丁目 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 【みらいエコ住宅2026 対象】 |
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| 物件番号 | 4794742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
駐車3台可能なゆとりある敷地が魅力の新築住宅です。
オール電化と安心の住宅性能を備え、ご家族皆さまが快適に暮らせます。