物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
電子キー
LDK18畳以上
南西向
複層ガラス
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
フラット35
S適合証明書
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大島町平原 2号棟/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩25分 (約1960m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩33分 (約2630m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩46分 (約3620m) |
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| 建物面積 | 公113.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC1073223号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,398万円 ～3,698万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(1戸) 【土地面積】：148.97㎡ ～168.13㎡ |
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| 土地面積 | 公168.13㎡(50.85坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東大宮小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 東大宮中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス 宮崎店 徒歩4分 (約320m) コスモス 大島店 徒歩7分 (約550m) 宮崎銀行 大島支店 徒歩7分 (約520m) ドラッグストアモリ 浮之城店 徒歩11分 (約840m) コープみやざき 柳丸店 徒歩10分 (約790m) 檍中学校 徒歩10分 (約790m) マックスバリュ うきのじょう店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン 宮崎権現町 徒歩13分 (約1020m) ハンズマン 柳丸店 徒歩13分 (約980m) 鮮ど市場 柳丸店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4749986 | 取引態様 | 媒介 |
