「利便性と快適さを兼ね備えた高台の住宅地」
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【収納】 
【寝室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
南向
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
安心・快適な生活を送るための充実した設備が揃っています。
◆安心のセキュリティ
24時間セキュリティシステム搭載。ディンプルキー＆ダブルロックキーで安全な暮らしをサポート。
◆快適な住環境
全室フローリング、複層ガラス、24時間換気システム完備で住み心地抜群。
◆収納力抜群
全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやクローゼットを設置。スッキリとした暮らしを実現。
◆暮らしを彩る設備
カウンターキッチン、1坪以上のゆったりバス、トイレ2か所、追い焚き機能など、毎日の生活が便利に。
◆高台の整形地
自然災害に強い高台の立地で安心の暮らし。南向きで採光・通風ともに優れています。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷北方 5号/49区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加納』 徒歩14分 (約1070m) ＪＲ宮崎空港線『田吉』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩33分 (約2590m) 宮崎交通『月見ヶ丘6丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公91.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第12406670号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:10戸 【価格】：3,080万円 ～4,080万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(4戸) 【土地面積】：99.36㎡ ～225.38㎡ |
||
| 土地面積 | 公166.74㎡(50.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮崎南小学校 徒歩25分 (約1940m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアモリ 宮崎空港前店 徒歩11分 (約860m) ダイレックス 赤江店 徒歩11分 (約840m) ホームプラザナフコ 南宮崎店 徒歩16分 (約1270m) コスモス 宮崎空港店 徒歩14分 (約1100m) コスモス 恒久店 徒歩21分 (約1680m) セブンイレブン 宮崎月見ケ丘２丁目 徒歩22分 (約1740m) コインランドリーどるふぃん タイヨー赤江店 徒歩18分 (約1390m) 本郷小学校 徒歩16分 (約1280m) Seria タイヨー赤江店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4134086 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
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