【間取り】
2SLDKの間取り
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,406万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
東南向
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
整備された歩道
リバーサイド
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
建築確認完了検査済証
瑕疵保険検査基準適合
新築/増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即引渡可
即入居可
ペット相談
・大淀川沿いに位置し、開放感のある住環境が魅力のマンションです。
・令和8年10月、新規リノベーション完成予定！新しく生まれ変わる室内で快適な暮らしが期待できます。
・リノベーションにより、住まいのデザイン性と使いやすさを一新。
・落ち着いた住環境で、ゆったりとした毎日を過ごしたい方におすすめです。
・新しく整えられた住空間で、新生活を始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吾妻町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎駅』 徒歩17分 (約1330m) ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』 徒歩52分 (約4130m) 宮崎;交通『吾妻町入口』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.31㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年10月 全室クロス |
||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 章栄管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 宮崎中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,900円/月 | 修繕積立金 | 10,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宮崎吾妻町 徒歩2分 (約90m) ローソン 宮崎永楽町店 徒歩7分 (約490m) 宮崎中学校 徒歩8分 (約630m) ながの屋 瀬頭店 徒歩8分 (約640m) 宮崎太陽銀行 堀川町支店 徒歩9分 (約650m) WASHハウス 堀川店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 宮崎堀川町 徒歩11分 (約820m) 宮崎小学校 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 宮崎旭１丁目店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 橘通東一丁目店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 大淀川沿いフローレンス橘公園グランドアーク中古マンション☆令和８年10月新規リノベーション完成予定♪ 平面・機械式駐車場/有(1台目：0円、2台目：月額5,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
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| 物件番号 | 4920677 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,406万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
大淀川沿いの開放的なロケーションが魅力の「フローレンス橘公園グランドアーク」です。
令和8年10月に新規リノベーション完成予定で、室内が新しく生まれ変わります。新居をお探しの方はもちろん、住環境や室内の快適さを重視される方にもぜひご注目いただきたい物件です。
リノベーションの詳細や販売状況など、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。