【間取り】
3LDKの間取りです
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【廊下】 -
【トイレ】 
【眺望写真】 
【その他屋外】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【その他屋外】 
【防犯設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,506万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
ゴルフ場が近い
花火が見える
フラット35
S適合証明書
ペット相談
◆ 8階部分の眺望
高層階ならではの開放感があり、周辺の景色も楽しめます。
◆ 大淀川を望むロケーション
リバービューの立地で、季節ごとの景観も魅力のひとつです。
◆ 築浅3LDKの間取り
ご家族での生活に対応しやすい間取り構成です。
◆ 小学校徒歩約3分
大淀小学校が近く、子育て世帯にも配慮された環境です。
◆ バス停徒歩約1分
宮崎交通「淀川1丁目」バス停が近く、移動手段も確保されています。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市淀川１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩15分 (約1180m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩41分 (約3250m) 宮崎交通『淀川1丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 内法 66.73㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大淀小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大淀小学校 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン 宮崎淀川３丁目 徒歩8分 (約570m) 宮崎市役所 徒歩12分 (約920m) 宮崎銀行 宮崎市役所出張所 徒歩12分 (約920m) 大淀中学校 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 宮崎中村東２丁目 徒歩8分 (約620m) 宮崎太陽銀行 南支店 徒歩8分 (約620m) 宮崎銀行 大淀支店 徒歩10分 (約750m) コスモス 大淀店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 宮崎松橋１丁目店 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | 築浅3LDK、子育て世帯に嬉しい住環境、リバービュー/花火も楽しめる中古マンション♪ | ||
| 物件番号 | 4677629 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
3,506万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 鉄平
宮崎市淀川1丁目に位置する中古マンションです。
8階部分からの眺望や大淀川を望むロケーションが魅力です。
築浅の3LDKで、ご家族での生活にも対応しやすい間取りです。
小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも配慮された環境です。
現在居住中のため、内覧は事前にご相談ください。