中古一戸建て

宮崎市大字本郷北方の中古戸建［物件特徴］

掲載情報更新日：2026年04月07日　次回更新予定日：2026年04月21日

1,700万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

宮崎市大字本郷北方

交通

ＪＲ日南線『田吉』徒歩24分 (約1870m)
ＪＲ日南線『南方』徒歩23分 (約1820m)
ＪＲ日豊本線『加納』徒歩35分 (約2750m)

高台×75坪敷地　本郷北方の平屋4DK

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観写真】

【外観写真】

【外観写真】
【リビング】

【和室】

【和室】

【洋室】

【その他室内】

【洋室】

【洋室】
【洋室】

【洋室】

【キッチン】

【キッチン】

【キッチン】

【キッチン】

【洗面所】
【浴室】

【トイレ】

【その他室内】

【その他室内】

【和室】

【その他室内】

【その他室内】
【防犯設備】

【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件価格

1,700万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年

リフォームプランを選択してシミュレーション

リフォーム総額

216万円

借入金額

1,916万円

キッチン

浴室

洗面

トイレ

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

円/月プラスでリフォーム可能！

※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
　ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

都市ガス

システムキッチン

浴室に窓

トイレ

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

モニタ付インターホン

和室

2面採光

フローリング

縁側

主な特徴

閑静な住宅街

周辺交通量少なめ

市街地が近い

都市近郊

高台に立地

陽当り良好

区画整理地内

アピールポイント

◆高台×区画整理地内の住宅地
整った街並みと陽当たりの良さが魅力。落ち着いた住環境です。

◆敷地約75坪のゆとり
平屋建替えや庭付きプランも検討しやすい広さです。

◆都市ガス・上下水道エリア
ライフライン整備済みで、住宅用地としても活用可能。

◆本郷小・本郷中徒歩13分
通学距離も現実的で、子育て世帯にも検討しやすい立地です。

◆現況渡し相談可（価格交渉可）
中古住宅としての活用や建替え前提など、柔軟に検討いただけます。

物件概要

担当エージェント：小玉　賢太

高台の落ち着いた住宅地です。
敷地の広さを活かした建替え用地としてもおすすめ。
現況渡しの場合は価格相談も可能です。
詳細はお気軽にご相談ください。

価格	1,700万円	間取り	4DK
価格	1,700万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市大字本郷北方
アクセス	ＪＲ日南線『田吉』徒歩24分 (約1870m) ＪＲ日南線『南方』徒歩23分 (約1820m) ＪＲ日豊本線『加納』徒歩35分 (約2750m)
建物面積	公85.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1976年(昭和51年)04月築
建物構造	木造瓦葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公248.16㎡(75.06坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	本郷小学校徒歩13分 (約1010m)	中学区	本郷中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ドラッグストアモリ宮崎空港前店徒歩13分 (約1020m) 本郷小学校徒歩13分 (約1010m) 本郷中学校徒歩13分 (約1030m) ダイレックス　赤江店徒歩16分 (約1230m) 西迫緑地広場徒歩15分 (約1150m) マルイチ　本郷店徒歩15分 (約1160m) コスモス恒久店徒歩17分 (約1300m) ホームプラザナフコ　南宮崎店徒歩21分 (約1620m) コスモス　宮崎空港店徒歩16分 (約1240m) はるやま医院徒歩21分 (約1640m)
備考	【中古物件（現況渡し）としての場合は価格交渉可能です。】
物件番号	4622319	取引態様	専任媒介