【間取り】
4LDKの間取りです。
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【ダイニング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【和室】 
【寝室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【その他室内】 -
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
2,196万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
◆ 東南角地
日当たり・風通しともに良好な開放感ある立地です。
◆ JR南方駅 徒歩約9分
通勤・通学にも便利な距離。
◆ バス停徒歩7分
宮崎交通「辻原」バス停まで徒歩約7分。
◆ 空家につき内覧可能
ゆっくり室内をご確認いただけます。
◆ 既存権あり（再建築可）
市街化調整区域ですが既存権あり。
将来的な建替えも可能です（※住居のみ）。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『南方』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩29分 (約2290m) ＪＲ日南線『木花』 徒歩49分 (約3880m) 宮崎交通『辻原』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公119.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公235.02㎡(71.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国富小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルイチ 本郷店 徒歩8分 (約590m) 南方駅 徒歩9分 (約720m) 宮崎銀行 希望ケ丘出張所 徒歩9分 (約710m) 国富小学校 徒歩14分 (約1100m) WASHハウス 本郷南方店 徒歩12分 (約910m) コスモス 宮崎空港店 徒歩15分 (約1190m) ドラッグストアモリ 宮崎空港前店 徒歩17分 (約1340m) 西迫緑地広場 徒歩18分 (約1420m) 宮崎空港駅 徒歩21分 (約1680m) ローソン 宮崎本郷南方店 徒歩16分 (約1230m) |
||
| 備考 | 東南角地に日当たり、風通し良好の中古住宅☆ | ||
| 物件番号 | 4611986 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
2,196万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
大字本郷南方の東南角地に位置する中古戸建です。
角地ならではの開放感と、
日当たり・風通しの良さが魅力。
JR南方駅まで徒歩約9分と、
利便性も兼ね備えた立地です。
市街化調整区域ですが既存権があり、
将来的な建替えも可能（住居のみ）。
現在空家のため、
ご都合に合わせて内覧いただけます。
まずはお気軽にお問い合わせください。