【間取り】
2SLDKの間取です。
【外観】
【5月15日まで現況販売】
5月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
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【外観】 【5月15日まで現況販売】 5月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 
【区画図】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【居間・リビング】 -
【玄関】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【廊下】 
【納戸】 
【収納】 
【玄関】 -
【トイレ】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【庭】 -
【前面道路含む現地写真】 
【高台写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
2,365万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
浴室に窓
和室
フローリング張替
庭10坪以上
家庭菜園
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
角地
開発分譲地内
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即引渡可
即入居可
・宮崎市江南1丁目の高台に立地する平屋中古戸建
・内外装リフォーム済みで即入居可能
・LDK13帖、洋室2部屋に加え納戸付きで収納充実
・普通車並列3台＋縦列2台、合計5台駐車可能
・前面道路幅員約6.0mで車の出し入れもスムーズ
・庭スペースあり、南側に建物がなく日当たり良好
・江南小学校まで徒歩13分
物件概要
| 価格 | 2,149万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市江南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩34分 (約2690m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩48分 (約3820m) ＪＲ日豊本線『加納』 徒歩53分 (約4180m) 宮崎交通『宮崎若久病院前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公63.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年11月 外壁 ・屋根 【内装】2025年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公368.61㎡(111.50坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江南小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 大塚中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 花山手店 徒歩8分 (約570m) WASHハウス 花山手店 徒歩10分 (約770m) タイヨー 花山手店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 宮崎大坪東２丁目 徒歩13分 (約970m) 江南小学校 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン 宮崎大坪町店 徒歩14分 (約1120m) コープみやざき 大塚店 徒歩14分 (約1110m) コスモス 高松橋店 徒歩17分 (約1300m) ダイレックス 大塚中央店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 内外装リフォーム済の高台平屋住宅☆ LDK13帖・洋室2部屋、納戸あり。普通車並列3台・縦列2台の計5台駐車可能。前面道路の幅員6.0ｍ。庭スペースあり。南側棟無しで日当たり良好。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 屋根・外壁塗装、屋根一部葺き替え ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り・張替え、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・オール電化住宅です！ |
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| 物件番号 | 4234369 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
216万円
借入金額
2,365万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：小玉 賢太
内外装リフォーム済みのため、手直し不要でそのままお住まいいただけます。
高台立地と平屋ならではの住みやすさ、駐車台数の多さも魅力です。
即入居可能ですので、ぜひ一度ご内覧ください。