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南東角地×オール電化！安心性能の新築4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 【同型写真】 
【トイレ】 【同型写真】 
【和室】 【同型写真】 -
【収納】 【同型写真】 
【洋室】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【防犯設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【発電・温水設備】 【同型写真】 -
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◆ 南東角地で陽当たり・通風良好
南側・東側道路に面した開放感のある立地。明るく風通しの良い住まいです。
◆ 安心の住宅性能
免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。ご家族が安心して暮らせます。
◆ オール電化で家計にやさしい
IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。
◆ 暮らしに便利な住環境
スーパーや病院、コンビニが身近に揃い、毎日の買い物や急な用事にも便利な立地です。
◆ バス停徒歩約4分でアクセス良好
宮崎交通「小松」バス停まで徒歩約4分。通勤・通学やお出かけにも便利です。
物件概要
| 価格 | 2,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字小松 1号棟/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩55分 (約4340m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩72分 (約5690m) 宮崎交通『小松』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公93.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110275号 |
| 建物構造 | 木造 スレート、アスファルシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公112.14㎡(33.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.86m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 小松台小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 生目中学校 徒歩37分 (約2960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 潤和会記念病院 徒歩6分 (約470m) コスモス 宮崎祇園店 徒歩25分 (約1950m) ダイレックス 小松店 徒歩14分 (約1080m) セブンイレブン 宮崎祇園１丁目 徒歩33分 (約2620m) セブンイレブン 宮崎桜ヶ丘町 徒歩11分 (約860m) Foodaly 霧島店 徒歩28分 (約2180m) ローソン 宮崎祇園三丁目店 徒歩21分 (約1670m) WASHハウス 宮崎霧島店 徒歩23分 (約1770m) 宮崎銀行 霧島町支店 徒歩30分 (約2370m) ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店 徒歩30分 (約2370m) |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。 |
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| 物件番号 | 4766902 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
南東角地の明るく開放的な新築4LDKです。
安心の住宅性能と充実設備を備え、スーパーや病院も近く、毎日の暮らしに便利な住環境が魅力です。