地震に強い家【耐震等級3相当】利便性も良いため、子育て世帯の方おすすめです！！
【間取り】
【同型写真（リビング）】
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【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 【同型写真】 
【洗面所】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 -
【その他室内】 【同型写真】 
【洋室】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【ウォークインクローゼット】 【同型写真】 
【子供部屋】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【子供部屋】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 -
【バルコニー】 【同型写真】 
【玄関】 【同型写真】 
【収納】 【同型写真】 
【室内設備】 【同型写真】 
【冷暖房・空調設備】 【同型写真】 複層ガラスの窓なので、遮音性、断熱性があり快適です♪ 
【室内設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホンを設置してます。来客があった際確認してから扉を開けれるので安心です。 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 -
【防犯設備】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【その他屋外】 宅配BOX 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【外観写真】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 
【その他】 【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
セキュリティ充実
高断熱住宅
耐震構造
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
安心・安全・快適に暮らせるお家です♪
●うれしい充実の初期設備●
・太陽光発電システム
・照明器具 全室
・シャッター
・カーテンレール 全室
・BOX型アンテナ
・外構工事（土間コンクリート・砕石・コンクリートブロック積み・宅配BOX）
・リビングエアコン
◇太陽光発電 6.6kw搭載
◆家計に優しいオール電化住宅
◇ＺＥＨレベルの高い省エネ性能
◆地震に強い(木造軸組金物工法)
◇耐震等級３相当
◆火事に強い省令準耐火構造
◇カーテンレール・網戸・照明・シャッター・宅配ボックス・外構工事込み
◆リビングエアコン付き
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大塚町窪田 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩45分 (約3540m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩47分 (約3700m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩67分 (約5340m) 宮崎交通バス『上大塚バス停』 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 公91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第12408040号 |
| 建物構造 | 木造 高耐震金物工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公154.71㎡(46.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 大塚中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮崎銀行 大塚中央支店 徒歩5分 (約370m) 宮崎太陽銀行 大塚支店 大塚北支店 徒歩3分 (約170m) コスモス 大塚店 徒歩5分 (約400m) WASHハウス 大塚宮田店 徒歩6分 (約420m) 旬感マーケット 大塚店 徒歩6分 (約450m) ダイレックス 大塚中央店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 大塚宮田店 徒歩9分 (約690m) ローソン 宮崎大塚中央店 徒歩8分 (約570m) コスモス 高松橋店 徒歩9分 (約690m) ナフコ 大塚店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | 〈保証制度〉 ・長期住宅保証 ・長期白蟻保証 ・ソーラーパネル10年保証 ・ソーラーパネル25年出力保証 ・アフターメンテナンス ・シックハウス対策 |
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| 物件番号 | 4470391 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小玉 賢太
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【しつこい営業は行いませんので、ご安心ください。】